ローコストで建てる四角い家

カーテンは1点（？）豪華主義で

おはようございます。

昨晩はもうすぐ3歳になる娘がクマのぬいぐるみに
絵本の読み聞かせをしていて萌えました（笑）。

以前は絵を見て勝手にお話しを作っていて、
それはそれでおもしろかったのですが、
もうほぼ文章を暗記していているようで
昨晩は普通に読み上げていました。
幼児の記憶力ってあなどれないな！　と思った次第です。

わたしのワンピース

にしまき かやこ/こぐま社

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読んでいたのは「わたしのワンピース」　。


この本もそうなんですが
娘のお気に入りって「てぶくろ」とか「おおきなかぶ」とか
私も小さい頃読んでたな～って絵本が多いです。
時代を超えた普遍的な魅力があるのでしょうね。

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さてさて、本題です。
だいぶ以前書いた「新居の買うものリスト」より、
カーテンについて書きたいと思います。

カーテンは全部屋オーダーでそろえたいのは
やまやまなのですが、お財布事情がそうもいかず…。

新築時にカーテンにかける予算は、
家の坪数×1万円が目安だという話を
どこかのサイトで見た気がします。

そうすると我が家の場合は30万円という計算に。

ちょっとなあ、ということで、
リビングの掃出し窓はきちんとしたもの（？）を選び、
2階の居室等は現住居のものをそのまま使うか、
既製品を購入するかして費用を圧縮しようと考えています。

こちらの2か所。

すっきり見せたいので、
1階はすべてブラインドを付けたい！

当初はバーチカルブラインドを考えていました。

画像はニチベイのものをお借りしています。


開閉はバトン式が選べるので、
開閉紐が子どもの首に巻きつく…という事故も防げますし、
色柄、機能のバリエーションも多くて
かっこいいなあ～と思っていました。

ただし、外からの視線を「隠す」という点では少し弱いらしい。


たとえば、マンションの高層階だったり、
付けるのが庭に面した窓だったりするなら
光も風も通していい感じだと思うのですが、
わが家の場合、東側の掃出し窓の向こうは公道、
南側の掃出し窓の向こうは隣家。

やっぱり外がちらちら見えると気になってしまいそうです。


次にイイ！と思ったのは、
ドイツオランダ（※修正しました）のメーカー、
ハンターダグラスの
シルエット・シェードです。

※画像はお借りしています

シースルーのレースと布製の羽との構造になっていて、
この羽の開閉角度で”光量とプライバシーレベルを調節”できる
仕組みになっています。

「光は通してプライバシーも守る」とまさに理想的な仕様。
カーテン特有の存在感がいい意味で無いので
スッとインテリアにもなじみそうです。

とってもとっても素敵なんですが、お値段もやっぱり素敵で、
旦那氏に話すと「・・・・」と無言になっていました。

宝くじでも当たらない限り
おそらく採用はできない気がする…(´Д⊂ヽ


そんな高嶺の花の「シルエット」と
少し構造や仕様が似ているのかなーと
気になっているのが、ニチベイの調光ロールスクリーンです。

※画像はお借りしています

多分、カーテン屋さんなどで購入すれば
メーカー希望価格より割引になると思うので、
ハンターダグラスに比べればかなりお安くなりそう。


国内メーカーなら、上野の「多慶屋」がリーズナブルとのことで、
一度見積もりに行ってみたいと思っているのですが、
まだ時期が早いかな～と二の足を踏んでいます。

家がまだ出来ていないから採寸もできないし、
その場合やっぱ図面で概算見積もり出してもらって…という
手順になるんだろうか(´-ω-`)


2階に至ってはカーテンレールを工務店ではお願いしなかったので
こちらも考えないといけないし。

最近、知人が建売を買ったのですが
「カーテンレールの長さを測って、選んで、
付けるのがかなり面倒だった！
もう二度とやりたくない…」と言っていました。
私たちもニトリ等で安いの買ってきて自分たちで付けよう…という
魂胆でしたが、甘かったのかな(´へ ｀；)



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2階に上がってみた！（上棟10日目）

三連休の1日目は、娘がずーっと行きたがっていた動物園に
お弁当を持って行ってきました。

新居はちょうど通り道なので、途中で現場に寄っていくことに。


この日は棟梁が一人で作業されていました。
「こんにちは～」と声を掛けると降りてきてくれ、
先週は台風、大変でしたねー。なんて軽くおしゃべりしました。


今週末も19号が近づくとのことで、
2階部分だけでも、と大急ぎで壁を塞いでくれたそうです。

足場で分かりづらいですが、
2階部分のみ、板（？）でおおわれています。


棟梁曰く、
「１階はこの前とあんまり変わんないよー」。

玄関からリビング側を見たところ。


私が「こう見ると大きく感じるけど実際狭いんだろうなー」と
ぶつぶつ言っていると、
「30坪だけど、デッドスペースはほぼ収納に使っているから
無駄がない間取りだと思うよ」と棟梁がフォローしてくれました（笑）。



ちょっと気になったのが、基礎の水たまり…。

先週の台風で雨が吹き込んだため、
中心部分のみ湿った感じです。

中心部以外は、水抜きから水が抜けているのですっかり乾いているんですが…。

棟梁に聞くと
「今後は（壁ができて）雨が入らないようになるから大丈夫だよ」と
何ともモヤる返事がありました…。


調べると床張り前までに乾いていれば良いみたいなので、
そうするように現場監督に伝えておこうと思います。
このまま床を張ってしまうとカビ等々の原因になるので
ここは気を付けてほしい箇所です。


あまり邪魔しても悪いので
「それじゃ…」と帰ろうとすると、「2階も見てく？」と棟梁。


足場を上るのはちょっと怖かったのですが、
覗いてみることにしました。


心もとない足場を注意深く上っていくと…
おお見えた見えた♪


ちょうど寝室にあたる場所です。
2階を見るのは初めてだったので感激でした。
見晴し＆日当たりも良さそう。

資材があってわかりづらいですが、上の画像は子ども部屋です。


正直、1階に比べて「せまっ！」と思ってしまいました。
1階とほぼ同じ面積だけど、2階の方が細かく部屋が区切ってあるので
当然っちゃ当然なのかもしれませんね(；´∀｀)



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外構業者と打合せ２（プラン編）

おはようございます。
昨日に引き続き、外構業者選びについて。

地元工務店Ｉ興業から、見積もりとプラン案が届きました。



まずはプラン案。

そのまま掲載するわけにもいかないので
ざっくりとした自作の図で説明します。

家の北側（玄関側）の駐車スペースと玄関アプローチは
全面土間コンクリート打ちとなっており、
随所随所にスリット（インター見切り）が入ります。

そこに門柱と、ちょっとした植栽スペース。

門柱は三協アルミのフレムス。
希望通り宅配ＢＯＸ付きのものです。

※画像はお借りしています

私が出した要望書ではパナソニックのアーキフレームを
例に挙げていたのですが、こちらで提案があったということは
値引き率が良いのかもしれません。
（なるべく低コストなもので、とリクエストしていました）


西側の細いスペースに駐輪スペースが来ます。
普通のサイクルポートでは幅が厳しいので、
「テラス屋根を付けましょう」と打合せ時に提案頂きました。

LIXILのサンクテラスII　Fタイプ

※画像はお借りしています

サイクルポートの下は土間コン。


フェンスは2面。
もともと土留めブロックが土地に積まれているので
その上に2段、化粧ブロックを積み足す形になります。

フェンスはLIXILのハイグリッドフェンス UF8型

※画像はお借りしています

化粧ブロックは、エスビックのウルトラC

※画像はお借りしています

その他のスペースは防草シート＋砂利を敷いてもらいます。

パースを見るとちょっと味気ないかな、とも思うのですが、
土間コンのスリット部分にタマリュウでも植えれば、
シンプルながらも素敵な感じになりそう。
要素としては大満足のプランなのですが、
見積もり価格が予算オーバー(´Д⊂ヽ

合計103万円也。（白目）


予算感は、工務店経由で依頼した場合の価格と比較したいという
旨をお伝えしてありました。
（駐車場・フェンス・門柱セットで65万円）

もちろん工務店のセットプランと比較して、
門柱のグレードも高いしコンクリ打設の範囲も広いので
一概に価格だけでは比べられません。
にしても予想よりも高かった…。

あれーと思って詳細を見ていきましたが、
金物系の値引き率もそんなに悪くありません。

例えば…
・門柱　定価約25万円→約17万円
・テラス屋根　定価約9万円→5万円

でも上記金額に取り付け費の約3万円が
それぞれかかる模様。

土間コンに関しては諸々で20万円、
あとは残土処理費用等で16万ほどですが、
この残土処理の単価は地域によって違うらしく、
調べた感じでは上乗せもされていないようです。

ですので、これから価格交渉するとすれば
取り付け費用等の見直しかなあと思うのですが
小さな業者さんなのでもうけがなくなっちゃうんじゃないかと心配（笑）

例えば、土間コンのスペースを減らして植栽スペースにしたりすれば
少しは価格を抑えられたりするものなのかしら。


とにかくもう1社の見積もりが出てみないと
何とも言えないのでとりあえず保留中です。


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追記：トラコミュにも参加してみました。

エクステリアデザイン

外構業者と打合せ１

おはようございます。

昨日はちょうど保育園のお迎えの頃に皆既月蝕が始まり、
娘と「きれいだねー」なんて言いながら
のんびり自転車を漕いで帰りました。

自宅に帰るとリビングからもバッチリ見えて
娘も興味深そうに月を見上げていました。


現住居は気に入らない部分もたくさんなのですが
見晴しだけは良好。
小さくですが、東京タワーとスカイツリーの両方が見えたりします（笑）。
この眺めともう少しでさようならすると思うと
ちょっとさみしいですね。

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さて先日の上棟時に、
外構業者を呼んで現地調査と打合せをしました。


外構は何度か書いているように
工務店経由でお願いすると、
「駐車場コンクリ打ち・機能性門柱・フェンス」で
65万円です。（通常80万円のところを値下げしてもらってます）


機能性門柱はデザイン・使い勝手ともにイマイチっぽいので
チェンジするつもりだし、
サイクルポートも欲しいので上記より費用はかかると思います。
（参照→ふんわり外構計画）


とりあえず、自分たちでも見積もりを取ってみよう！と
いうことで2社（Ｉ興業・Ｇ社）を選びました。
（参照→外構業者とコンタクト）



わが家は敷地にほんとギリギリに家が建ちます。
ざっくり書くと↓のようなイメージ。
なので、そもそもできることは限られているし、
ガーデニングには無縁の人間なので限りなくシンプルな外構が希望です。


2社と打合せをして、どちらも下記のようなゾーニングに落ち着きました。
でもこのままでは味気がなさそうなので、
門柱の下はちょっとした植栽スペースにしてもらうことにしました。

※画像はお借りしています

このくらいのスペースならお世話も頑張れそう(；´Д｀)


あと、駐車場はこだわりなかったので
ただのコンクリ打ちで、と思っていたのですが
どちらの業者にも「スリット（見切り）を入れないと
ヒビ割れの恐れがある」と言われたのでお願いすることに。
その分コストが別途かかってしまうけども…。
（工務店に提示された外構例にはスリット入ってなかった…）

みなさんそのスリットにピンコロか植栽（タマリュウ）を
入れてアクセントにされているのですねー。



どちらの業者さんも感じは良かったのですが、
個人的にはＩ興業にお願いしたいとその時点では思ってしまった。


例えば、もともと土地に置いてあった縁石（？）に
一部壊れているものがありまして…
画像には映ってませんが、1枚割れているんです。

最近主流のプラ製のものに全とっかえした方かいい？と聞くと、
石の方が雨が降っても浮かないのでいいですよーとのこと。

この壊れた分は回収してくれるそうですが、
他の縁石は継続して使ったらどうかと言ってくださいました。

更に買い換えるなら樹脂製のものがおすすめと。
欲しくなったらホームセンターまで付き添って
会社の車両で運んでくれるそうです（笑）。

当日は社長（山口達也似）がいらっしゃったのですが
地元ならではの心遣いだよなあと思った次第です。


そして、先日Ｉ興業から見積もりが届きました！


…が、希望から大幅に予算オーバー…(； ･`д･´)

長くなるので次回に続きます。


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土地やご近所のこと

今更ながらぽっけ家が買った土地について、
感じていることを書きたいと思います。



先日の上棟の際にご近所を挨拶したとき。
着工時に一通りご近所をまわってくれた現場監督のHさん曰く
「みなさん、とても感じの良い人ばかりですよ」とのこと。

実際に自分たちもご挨拶してみて、そう感じました。

ご挨拶は旦那氏の提案で娘も連れて行ったのですが
これが功を奏したのか、
「この辺は小さい子が多いのよ～。
あのおうちにも半年くらい前に赤ちゃんができて…」とか
貴重な情報も引き出せたり（笑）。
家の前は公道なのですが、車の通りもない（どこにも抜けられない）ので
よくその道で子どもたちがたくさん遊んでいるそうです。


まあ、お付き合いが始まったら色々あるとは思うのですが、
第一印象は「最良」だったということで(*´∀｀*)

心残りはお隣さんがお留守でご挨拶できなかったこと…。
次回現場に行った際に再度お尋ねしてみようと思います。


ところで、私たちが購入した土地は、
区画整備が進む地域にあります。
そのため、周辺は新築だらけ。
でも若い人ばかりが住んでいるかと言えばそうではなく、
シニア世代も多い印象でした。

めっちゃカッコイイ！と思っていたモダンなおうちから
おじいちゃまが出てきて少し驚いてしまった(；´∀｀)

これは、もともとの地主さんが区画整備のために
建て替えをしたためだそう。（これもご近所さん情報）
同じ新築でももともとの住民と
新しい住民とが混在しているようなのです。


それにしてもズラーと新築が並ぶ様子は圧巻です。
おそらく、多くが注文住宅なので外観もさまざま。
真っ黒でシャープなおうちもあれば、
ムーミンの絵本に出て来そうな、カワイイおうちも。
ガーデニングが素敵なおうちが多く、
目にやさしく、歩くだけで楽しいです。
わが家、浮くかもｗ


この土地は旦那がひと目で気に入り、
ほぼ直観で決めてしまったのですが、
行くたびに「ここにしてよかったな～」と思います。
土地というより、土地まで向かう道が気持ちいい。

なんでだろう、と考えてみると「空」でした。
初めは気づかなかったのですが、
視界に高い建物が入らないので、
頭上いっぱいに空が広がっているのです。

なので圧迫感がないし、風もよく抜けます。

JRの駅から徒歩圏内なのに、まだ原野が残っていて自然も豊か。
広い庭（畑？）でおばあさんが野菜の手入れをしていたりと
駅までの道はのどかな雰囲気が漂っています。

土地に関しては、当初「駅から歩けて、交通量の多い道路に面していない」
というくらい(あとドラッグストアの近くｗ）の条件しか
持ち合わせていなかった私ですが、
「家までの道のり」も大切なのだな、と
土地を購入してから気づいてしまいました。


こちらも住んでみたら不便はあるかもしれませんが、
今のところは旦那氏の直観に感謝です(；´д｀)ゞ


以上、つれづれなるままに、
私たちの住む地域について書いてみましたm(_ _)m

最後までお付き合い頂きありがとうございます。
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