ローコストで建てる四角い家

外構プランまとめ＆シンボルツリー候補

おはようございます。

「外構業者については工務店紹介のE社に落ち着きそう」と
以前ブログでご報告しました。

でも、最終プランについて
見積もりが届いていたのにブログにしていなかったので
備忘録のために書き残しておこうと思います。


以前のブログと画像が重複しちゃいますがご勘弁を……(；´∀｀)


最終的にプランは次のようになりました。
あまりセカンドプランと変わらないのですが、
お隣の目線を外すために目隠しフェンスを1ピッチ分だけ付けます。


目隠しフェンスはやっぱり三協アルミ（笑）。
カムフィX　9型です。

※画像はお借りしています

フェンスはユメッシュHR型

※画像はお借りしています

サイクルポートはメニーウェルのフラットタイプ。

※画像はお借りしています

機能門柱はフレムス（宅配ボックス付き）

※画像はお借りしています

駐車場＆アプローチはコンクリ打設。
スリットに植えるタマリュウは自分らで調達＆植栽。
東側と西側のスペースに防草シート＆砂利敷き。



こちらの内容で、
約84万円（税込）となりましたー。
（見積もり書には「お値引－３万円」との記載あり）


当初予算として入っていたのが税抜で65万円でしたので
だいたい13万円ほどオーバーしてしまいましたが（；＾ω＾）
内容を考えれば許容範囲かな……。


途中、減額のために宅配ボックスをあきらめようとも思ったのですが
旦那氏の「宅配ボックスはマスト」の発言に押され、
残すことができました。
ヨカッタ～('∀`)

宅配ボックスは、使い勝手が気になるところではありますが、
不在連絡票に振り回される生活が少しでも改善されるといいな。


あとは、フェンスやサイクルポートなどの色を決めるばかり。
アクセントでブラック系にしてみたい気もしますが、
やはりサッシと合わせてシャイングレーにするのが無難でしょうか(´ε｀；)


そういえば門柱まわりを植栽コーナーにしましたが、
シンボルツリーを植えるなら「ナンテン」がいいな～と思っています。

画像は、こちらからお借りしました！

「ナンテン→難（い）転（じる）」で
もろ、ゲンかつぎなのですがｗ


寒い時期に赤い実を付けるのも、
寒々しくなりがちな冬の景色に彩を添えてくれそうですし、
しかも丈夫で育てやすいらしいので
私でもお世話できるのではないかと。
（６月には花も咲くそうです）

気になる害虫はカイガラムシという虫の被害はあるそうですが
イモムシ系ではないのでまだいいかな……(；´Д｀)


風水的にはあまりよろしくない玄関位置になってしまったので
植栽くらいは縁起物を植えるのもいいかもしれません。


それにしても、外構予算がブラックボックス過ぎて
家のプラン中も気が気じゃなかったのですが、
ようやく、家＆外構の予算総額が見えてきてホッとしています。

後はカーテン選び……。
何気にラスボス（？）なんじゃないかと震えてます。


最後までお付き合いありがとうございました。
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防水検査が終わっていた…

おはようございます。

わが家は第三者機関の検査を別途お願いしています。

基礎工事の際は検査に立ち会えず、
色々ヤキモキしたので
「第三者機関といえども丸投げせずに検査には立ち会おう！」
と決意しました。
（参照記事→「第1回　第三者機関検査結果（配筋検査）」）


2回目の「躯体構造検査」は問題なく立ち会え、
収穫もありよかったので、
次回の「防水検査」もなるべく参加したいな～と思っていました。

そのことは第三者機関の担当さんにもお伝えしており、
日にちが決まったらお知らせしますね～なんつってたんですが…。


おととい、工務店から電話がありました。
出てみると現場監督のHさん。
まさか！と思いつつ話を聞くと予感的中、
「本日、防水検査終わりました！」との報告(´Д⊂ヽ

「数か所問題はあったのですが、
すべて補修し、検査も完了しましたので…」と続けるHさん。
(；´Д｀)ｱ…ｳ…


こちらの日にちを私に連絡すべきだったのは
第三者機関の方だったので、
Hさんには特に何も言わず御礼を伝えました。
最近現場に行けてないのでついでに様子を聞くと、
「床が貼られてますよ」とのこと。おお！


…と、その話はさておき、
なぜ施主に検査日が伝わってこなかったのか…(#´Д｀)


第三者機関の担当者は本当にいい方で、
私も信頼しているのですが
何だか連絡が不十分な気がします。
前回の検査も私の方でつついたから日付が出て来ましたが
そうでなければ今回のように
知らぬ間に検査が終わってしまったいただろうし。

しかも同じ検査機関を利用している
ブロガーさんの記事を読むと
なんかこんなんウチだけのような感じなんですよ（笑）
ナンデーヽ(`Д´)ﾉ


私から確認すればよかったのですが、
言い訳をすると今週は仕事が立て込んでいたうえ
更に娘の誕生日もあり、そっちに気を取られて
確認を怠ってしまいました…。

いずれにしても、検査があった日（木曜日）は
仕事も休めなかったので
知っていても参加はできなかったんですけど、
本当にガッカリです。

そういえば第1回目の検査のときのような
報告書も届いてないな（笑）。


誤解されないように書いておきますと、
第三者機関にお願いしたのは本っ当にヨカッタと思っています。

そしてホームインスペクターさん自身も
メール等での相談にも親切に応じてくれ、
とても信頼を持てる方だと思います。

だ・か・ら・こ・そ、
つまらない（！）連絡不備が残念でならないのです…。


来週になれば仕事も落ち着くので、
気を取り直して現場を覗きに行ってきます(´・ω・｀)


ほとんど愚痴になってしまいすみません。
最後までお付き合い頂きありがとうございました。



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お知らせ

突然ですが嬉しいお知らせをさせてくださいませ！


以前書いた「追加で見積もり中のもの」という記事を、
広島住宅総合館さんの「住まいのブログ」に
掲載して頂くことになりました♪





家づくりブログから様々なエピソードが紹介されている
とってもお役立ちなサイトです！


実は以前にも「洗濯物を干す場所」という記事を
掲載して頂いていたり…。
2度もお声掛けしてもらえるなんて本当に感激です(´Д⊂ヽ

素敵なブロガーさんの記事の中で
私だけ浮いているような気がしないでもありませんが（笑）

よかったら覗いてみてください♪



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不動産取得税の請求が来た

おはようございます。

新居の引き渡しは年明け予定なのですが、
今年の4月に土地を購入しているため、
不動産取得税の通知書が先月届きました。

金額を見ると約13万円…。えー（苦笑）。
支払期限は12月1日です。


しばしフリーズしましたが
契約時の諸費用を算出してもらった際、営業のWさんに
「不動産取得税は実質かかりませんので
考えなくて大丈夫ですよー」と言われていたのを
そういえば思いだし、
「不動産取得税　控除」で調べてみると…

土地を取得した日から３年以内（土地の取得が平成２７年３月３１日までの取得の場合）に住宅を新築した場合には、不動産取得税が軽減されます。

こちらより引用させて頂きましたm(_ _)m

減税額は、下記より多い方が適用されるそうです。
①45,000円
②敷地1平方メートル当たりの価格（注）×住宅の床面積の2倍（1戸につき200平方メートルを限度）×3％


ですが、わが家の場合支払期限の12月1日時点では家がありません…。
その場合どうなるのか、聞いてみなきゃな～と思いつつ
ウダウダしていたら、すっかり忘却の彼方へ…（オイ）。


先日、封筒の色が変わって再度通知書が来てしまい、
あわてるダメ夫婦ヽ(´Д｀;≡;´Д｀)丿

営業のWさんに別件でメールをする用事があったので
ついでに確認してみることにしました。

すると、
「建物ができるまで支払を保留できます」
とのこと。よかったー(^。^;) =3


とりあえず、納付書に書かれている問い合わせ先に
直接電話すればOKみたいです。

この時期に10数万の出費は痛すぎるので助かりました…。




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話は変わって先日、2015年用の手帳を買いました。

悩んだ結果、ミドリのプロフェッショナルダイアリーに
決めました。
色は白。実物は思ったよりも大きく感じましたが
軽いし、サイズ的には書きやすそう。

中面は当初「月間ブロック+週間バーチカル」タイプにしようと
感がていましたが「2カ月見開き+1週間／メモ」タイプを選びました。↓

※画像はお借りしています

2カ月で月間予定が分かるところと、
家族の予定も書き込めそうだったので(*´∀｀)


ペンホルダーが付いていなかったのでベルトシールを一緒に購入。

※画像はお借りしています

付けてみました↓

ベルトシールは白ではなく、あえて黒をチョイスしましたが…
うーん。なんかパンダっぽい。
ともあれ、早く使いたい！

おすすめの手帳

想定外のお隣さんの視線＆2015年の手帳

おはようございます。


窓サッシも入り何となく家の形になってきた新居。
実際に中に入ってみると
図面では気づかなかった失敗ポイントが
明らかになりました…！（大げさ）

家づくりの残念・失敗・後悔ポイント

タイトル通り、「お隣さんの視線」です。

リビングの2つの掃出し窓のうち、
1つからお隣さんの玄関が「丸見え」なんです(*ﾉДﾉ)

だいたい、この図の↑赤い四角部分が、
お隣さんのアプローチ～玄関に当たります。

家の中から見るとこんな感じ。
これはくつろげない！

お隣さんも出入りの度に我が家からの視線が
気になってしまうのではないでしょうか…（泣）


お隣さんの窓の位置には配慮して
プランニングしたつもりでしたが、
玄関まで考えが及ばず…。

プランの段階ではもちろん気づかなくて、
地縄が貼られても基礎ができても何とも思わなかったので
まったくの盲点でした。

こういうところで、設計士さんの提案力等が
試されるよな～と感じてしまいました。


もう窓はどうにもできないので、
外構で何とかすることにします。

お隣さんとの境界は当初メッシュフェンスで仕切るだけでしたが、
このメッシュフェンスを止めて、
1ピッチ分だけ目隠しフェンスを立ててもらうことにしました。

※画像はお借りしています

こんな感じのものをイメージ。
画像は三協アルミのルミレスという商品です。


こういうフェンスって、メッシュフェンスと比べて
値段が一桁違うんですね…。
一辺すべてに使ったら何十万という金額になりそうです。

現在、外構をお願いするE社に見積もりをお願いしてますが、
何とか取りやめた境界フェンスの金額と相殺できればいいなあ…。


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さて、ここからは家づくりとまったくもって
関係ない話になります（＾＾；）

興味ない方はこちらからお戻りくださいませ。



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11月に入り、そろそろ来年の手帳が
気になり始めるころですね！


実は私、手帳が大好き。
毎年かなり悩むのですが、今使っている
「ジブン手帳」が割と良かったので、
来年もリフィルだけ入れ替えて使うつもりでいました。

ジブン手帳は「LIFE」（人生計画）
「DIALY」（スケジュール）「IDEA」（メモ帳）の
3冊が別々になっているので、
年が変わったらこのうち「DIALY」だけを
購入して差し込めば良いのです。

ところが…、まさかの「DIALY」売切れ…。

ファーストキットを買い直すという手もあるんですが
LIFE、2冊もいらないし…(#´Д｀)


慌てて、他の手帳を物色し始めました。

ジブン手帳はかなり重量とボリュームがあったので（約360g…）
どうせ変えるなら軽くて持ち運びやすいものがいいな～と思ってます。


ジブン手帳と似た感じで使えそうとのことで
「アクションプランナー」が候補に挙がりました。

※画像はお借りしています

ですが、どうもイマイチ「ピン」とくるカバーがなくて、
合皮の割にお値段も高いし…で保留。


ミドリの「トラベラーズノート」もかなり惹かれたんですが

※画像はお借りしています

重さがジブン手帳とあまり変わらないようなので却下(´Д⊂ヽ

まあ、カバーが本革なので重さは仕方ないのかもしれません。
見た目とコンセプトはかなり好きなんですが！


同じくミドリの「プロフェッショナルダイアリー」も気になっています。

重さの表記はなかったのですが「女性が片手で持てる携帯性」が
コンセプトの1つに挙げられているので
そこまで重くないと思われます。

限定Verは水玉やストライプなどカワイイ柄もありましたが
選ぶなら真っ白なヤツかな。

内容と持ちやすさ、値段を考えると
こちらが今のところ本命です♪

今日は家族3人で外出予定なので、
ついでに手帳売り場ものぞいてこようと思います♪

手帳は選んでいるときが一番ワクワクしますよねー！
子供が生まれる前は、この時期は手帳売り場で
何時間もウロウロするのが常でしたが
出産後はなかなか時間が取れず、
もっぱらネットでリサーチ→売り場で実物確認です。

手に取って、紙の質とかページの開き具合とか
いちいち確認したいんです(*´ο`*)=3

駄文＆長文に最後までお付き合い
ありがとうございましたm(_ _)m

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