Wさんからの回答。予想はしましたが…

おはようございます。

予算オーバーにより減額、
営業Wさんに最後のネゴをしていたぽっけ家ですが、
今回もWさんからの返事はなかなか来ません。


次の打合せは今週末。

実は着工日が決まっておりまして、8月11日。
そう、なんと週明けの月曜日なのです。

ヒーヽ(; ﾟдﾟ)ﾉ


また今週末に承認までたどり着けないと
当然、着工日もお流れ。

また工程を組み直さなければならないから
工務店としても施主としても（施主はそんなにですが）、
それは避けたいところではあります。


私の方はというと、今週はもう減額のプレッシャーで
常に脳内はオプションのことでいっぱい。
「削れるものはねーがー」とナマハゲ並みに探す毎日です。

見積書を常に持ち歩き、それはもう穴が開くほど眺めていました。


そこで気づいたコト。諸費用についてです。


見積もり書に記載されているローン保証料がやけに高い。
念のため、自分で融資先銀行のHPにある「ローンシミュレーション」で
確認してみました。

すると、7万ほど安い金額が保証料として表示されているではありませんか。

実は、銀行への審査の際に「増やすことはできないけど減らすのは簡単だから」と
いう理由でちょっと多めに融資額を書いていたのです。

要するにMAXの借入金から算出した保証料が記載されていたわけです。

もちろん、そんなに借りる気はないので
ここの数字は下げられそうです！

そして、登記費用。


グーグル先生に「建物登記　自分で」と聞くと
わんさかやり方が表示されます。

・意外とカンタン！
・時間をかければ誰でもできる！

など魅力的な言葉も踊っております…。


これはいっちょ……　やってみるか(； ･`д･´) ｺﾞｸﾘ



というわけで、登記費用15万円は節約できるかもしれません。

予算にじりじりと近づいてきました！


あとはやっぱり外構費用。

現状の予算ではサイクルポートの費用が出ません。

でも実は、忘れてたのですが土地ローンの融資実行時に
優遇金利の条件として定期預金を組まされまして、
引き渡しの頃にはサイクルポート代程度の金額が
たまっている見込みなのです(・∀・ )
こちらで賄うことにしました。

ですが、タイルデッキと立水栓はまるっとあきらめます。

標準の立水栓は二度見するほど残念なモノでしたが、
人目に付くところには置かないので、いいや・とガマン。

タイルデッキは、入居後いつか必ず作るんだから(´Д⊂ヽ


こうして何とか予算に近づいてきて、
とりあえずは「GO」できそうな金額になりました。

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ようやく、昨日の夜Wさんからメールが来ました。

そこにはやはり
「これ以上の値下げは頑張ったけど無理でした★」
という主旨の内容が。


その代わり、
「外構は、ぽっけ旦那様がおっしゃった内容であれば、
現在の予算（60万円）でできます」との記載が。


外構工事の内容って旦那氏、何を言ったんだよ…（笑）

“サイクルポート”っていう単語は聞こえた気がするけど…。
工務店の系列店で外構工事すれば、
もしかしてサイクルポートも予算内でできそうなのかしら。

というか、知り合いの業者さんを紹介してくれるんじゃなかったんかい。


などなどモヤモヤは残りましたが、
Wさんも頑張ってくれたということで金額の件は納得しました。


今日からお盆休みらしいので
外構工事の件は、休み明けにでも確認してみます。
休み前の夜にメールって、送り逃げってやつですよね（＾ω＾）


「お金の件はお手伝いできませんが、
日曜大工などできることはやりますので、
お声掛けください」とメールは締めくくられてましたので
いざとなったら手伝ってもらいましょうか…（笑）。



そんなこんなで交渉むなしく、値下げはできなかったわけですが
予算から大きく離れることなく承認できそうです. (ｰ｡ｰ)ﾌｩ
ギリギリですが。


それにしても来週着工って本当にタイトです。
「着工日」ってなかなか決まらないもんで
「マダー？（・∀・ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝﾁﾝ」って
言ってる自分をイメージしていたのでまったく実感わきません。



減額編では心が折れそうでしたが、
あたたかいコメントやたくさんのポチに励まされました(*´∀｀*)ノ
本当にありがとうございます！！



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