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外構業者と打合せ2(プラン編)

おはようございます。
昨日に引き続き、外構業者選びについて。

地元工務店I興業から、見積もりとプラン案が届きました。



まずはプラン案。

そのまま掲載するわけにもいかないので
ざっくりとした自作の図で説明します。

外構業者と打合せ2(プラン編)_f0319815_05192940.jpg
家の北側(玄関側)の駐車スペースと玄関アプローチは
全面土間コンクリート打ちとなっており、
随所随所にスリット(インター見切り)が入ります。

そこに門柱と、ちょっとした植栽スペース。

門柱は三協アルミのフレムス
希望通り宅配BOX付きのものです。

外構業者と打合せ2(プラン編)_f0319815_05193617.gif
※画像はお借りしています


私が出した要望書ではパナソニックのアーキフレーム
例に挙げていたのですが、こちらで提案があったということは
値引き率が良いのかもしれません。
(なるべく低コストなもので、とリクエストしていました)


西側の細いスペースに駐輪スペースが来ます。
普通のサイクルポートでは幅が厳しいので、
「テラス屋根を付けましょう」と打合せ時に提案頂きました。

LIXILのサンクテラスII Fタイプ
外構業者と打合せ2(プラン編)_f0319815_05194795.jpg
※画像はお借りしています



サイクルポートの下は土間コン。


フェンスは2面。
もともと土留めブロックが土地に積まれているので
その上に2段、化粧ブロックを積み足す形になります。

フェンスはLIXILのハイグリッドフェンス UF8型

外構業者と打合せ2(プラン編)_f0319815_05195479.jpg
※画像はお借りしています

化粧ブロックは、エスビックのウルトラC

外構業者と打合せ2(プラン編)_f0319815_05400592.jpg
※画像はお借りしています


その他のスペースは防草シート+砂利を敷いてもらいます。

パースを見るとちょっと味気ないかな、とも思うのですが、
土間コンのスリット部分にタマリュウでも植えれば、
シンプルながらも素敵な感じになりそう。
要素としては大満足のプランなのですが、
見積もり価格が予算オーバー(´Д⊂ヽ

合計103万円也。(白目)


予算感は、工務店経由で依頼した場合の価格と比較したいという
旨をお伝えしてありました。
(駐車場・フェンス・門柱セットで65万円)

もちろん工務店のセットプランと比較して、
門柱のグレードも高いしコンクリ打設の範囲も広いので
一概に価格だけでは比べられません。
にしても予想よりも高かった…。

あれーと思って詳細を見ていきましたが、
金物系の値引き率もそんなに悪くありません。

例えば…
・門柱 定価約25万円→約17万円
・テラス屋根 定価約9万円→5万円

でも上記金額に取り付け費の約3万円が
それぞれかかる模様。

土間コンに関しては諸々で20万円、
あとは残土処理費用等で16万ほどですが、
この残土処理の単価は地域によって違うらしく、
調べた感じでは上乗せもされていないようです。

ですので、これから価格交渉するとすれば
取り付け費用等の見直しかなあと思うのですが
小さな業者さんなのでもうけがなくなっちゃうんじゃないかと心配(笑)

例えば、土間コンのスペースを減らして植栽スペースにしたりすれば
少しは価格を抑えられたりするものなのかしら。


とにかくもう1社の見積もりが出てみないと
何とも言えないのでとりあえず保留中です。


最後までお付き合い頂きありがとうございました。
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by pockex | 2014-10-10 05:58 | 外観